Cena
1 499 000 zł
cena za m2
3 028,28 zł/m²
Powierzchnia
495,00 m²
Pokoje
7
Opis nieruchomości
Bez prowizji - solidnie wybudowany dom z potencjałem - dla dwóch rodzin lub prowadzenia działalności gospodarczej.Budynek położony nieopodal lasu, terenów spacerowych, jak również blisko do wylotu na trasę Zgierz- Piątek i autostradę. Dobre miejsce na działalność gospodarczą różnego typu: handlową, usługową, biurową, edukacyjną, opiekuńczą, etc...
Budynek obejmuje trzy kondygnacje o łącznej pow. ok. 495 m2.
Parter ( pow. ok. 200 m2- wysokość ok. 2,5 m) z oddzielnym wejściem od frontu i wydzieloną działką. Przestrzeń obecnie podzielona na:
- otwarta przestrzeń ok. 90 m2 o funkcji komercyjnej (usługi, produkcja, biura) lub mieszkalnej z wyjściem do ogrodu
- pokój o pow. ok. 24 m2
- toaleta, łazienka z natryskiem
- nowa kotłownia z piecem na gaz i zbiornikiem ciepłej wody
- garaż na dwa auta- pow. ok 45m2, bardzo głęboki
- Centralnie usytuowany, reprezentacyjny salon o pow. ok 40 m2, z wyjściem na 30 m2 taras ze schodami do ogrodu,
- 3 duże, przytulne sypialnie,
- ogromna, nowoczesna, wspaniale zaprojektowana kuchnia z nowiutkimi meblami i AGD
- nowoczesny pokój kąpielowy o bardzo wysokim standardzie, z zabudową meblową, wanną rogową, natryskiem, WC,
- oddzielne WC dla gości,
- holl,
- klatka schodowa.
Garaż bardzo duży ( pow. ok. 45 m2)- na dwa auta i kilka rowerów, motorów itp.
Dom wybudowany ok. 1994 roku, solidnie wykonany z dobrej jakości materiałów.
Ściany: 4-warstwowe-cegła Max, pustka, Suporex, docieplone styropianem 12 cm, zaciągnięte klejem.
Nowe pokrycie dachu papą termozgrzewalną. Elewacja zaciągnięta klejem, przygotowana pod tynk.
Na tarasach i schodach zewnętrznych terakota.
Niezależne instalacje elektryczne w każdej kondygnacji.
Centralne ogrzewanie z nowego, nowoczesnego kotła gazowego.
Urządzony i zadbany ogród rekreacyjny. Dwie bramy wjazdowe metalowe, furtka.
Otoczenie: dzielnica domów jednorodzinnych, tereny rekreacyjne. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna.
Media: prąd (również siła), woda z wodociągu, kanalizacja miejska, gaz. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego.
Działka o powierzchni 828 m2, zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. Obecnie podzielona na dwie części- większa część wypoczynkowa ogrodu i część utwardzoną trelinką wykorzystywana pod działalność.
Zapraszamy do oglądania. Cena do negocjacji.
tel. Ania 881 586 532
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
VIL-DS-49042
Powierzchnia
495,00 m²
Powierzchnia użytkowa
300,00 m²
Powierzchnia działki
828 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
45,00 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
23x36 m
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Balkon
taras
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1992
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)