Opis nieruchomości
Bez prowizji- do sprzedaży nieruchomość komercyjna w centrum Zgierza ( ul. Barona). Budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni calkowitej ok. 1345m2, pow. użytkowej ok. 1033 m2. Budynek o wymiarach ok. 61mx22m, w północnej granicy działki, co daje dużo miejsca do parkowania i manewrowania.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni ok. 2950 m2. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa wielorodzinna, obiekty komercyjne i użyteczności publicznej.
Miejsce jest doskonale skomunikowane z Łodzią. Nieruchomość posiada szybki dojazd do węzła wjazdowego na drogę S-14. Wjazd bezpośrednio z ulicy asfaltowej.
Działka położona jest przy ulicy Barona- wymiary ok. 65m x 45 m, cała uywardzona. Dodatkowo wiata na auta o wymiarach 14x7m.
Hala podzielona na strefy:
- produkcyjno-magazynowo-usługowa o pow. ok. 780m2,
- biurowa o pow. ok. 120 m2,
- socjalna - o pow. ok. 125 m2-
Odrębne wejście dla klienta do części biurowej- kilka pokoi biurowych ( lekkie ścianki łatwe do demontażu).
Spora część socjalna obejmuje: stołówkę, szatnie i tolety z natryskami- damskie i męskie.
Częśći produkcyjna o wysokości ok. 4m: posadzki przemysłowe, klimatyzacja, wentylacja nawietrzno-wywiewna, przemysłowe oświetlenie. Solidna instalacja elektryczna o dużej mocy.
Kilka dużych wrót wjazdowych do hali - do załadunku i rozładunku.
Budynek wybudowany z cegły pełnej, ocieplony styropianem, tynk szlachetny. Okna i drzwi PCV , wrota metalowe. Dach kryty papą termozgrzewalną, zamontowane panele fotowoltaiki o mocy 49 KW.
W części biurowej na podłogach terakota i panele.
Teren ogrodzony siatką, a częściowo ogrodzeniem betonowym z przesuwną bramą.
Dojazd asfaltowy. Droga wewnętrzna wyłożona trelinką. Duży własny parking utwardzony -swobodne manewrowanie TIR .
Bardzo dogodne połączenie z Łodzią i z autostradą A2 - wjazd z węzła na Emilii lub koło Białej.
Media: wodociąg, energia elektryczna (przyłącze 50 KW), kanalizacja, kanalizacja deszczowa, sieć ciepłownicza ( własny węzeł), ( dodatkowo piec na eko-groszek), światłowód.
OFERUJĄCY ZAPRASZA DO OGLĄDANIA I NEGOCJACJI!!
tel. Ania 881 586 532
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
