Zgierz (gw), Rosanów

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Bez prowizji- do sprzedania luksusowy, wygodny, bardzo solidnie wybudowany dom o pow. ok. 220 motoczony wspaniałym ogrodem na działce pow. 1413 m2. Możliwość zakupu nieruchomości z całą działką o pow. 2829m2.
Budynek o tradycyjnej ponadczasowej architekturze doskonale wpasowującej się w otaczający malowniczy krajobraz, w sąsiedztwie Lasów Państwowych i nowej zabudowy rezydencjonalnej.
Starannie przemyślany komfortowy układ pomieszczeń na parterze i piętrze zapewnia funkcjonalne i wygodne użytkowanie domu. Budynek wykończony z wysokiej klasy materiałów, oddany do użytkowania w 2007 roku.

Parter podzielony na część dzienną i gospodarczą:

  • Szeroki wiatrołap z miejscem na szafę, z przejściem do części gospodarczej, wspaniała stolarka drzwiowa. stiuki, podświetlenia, 
  • Reprezentacyjny salon z dużymi witrynami okiennymi łączącymi wnętrze z ogrodem. W salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła -zapewnia blask płomieni i ciepełko w każdym miejscu domu. 
  • Wygodna kuchnia wyposażona w doskonałej jakości zabudowę meblową oraz markowe urządzenia AGD Siemens. 
  • Jadalnia łącząca kuchnię z salonem zapewnia widok na ogród przy codziennych posiłkach, w czasie imprez otwarte okna prosto na taras.
  • Obok salonu urządzony wygodny gabinet, który można zamienić na bibliotekę lub pokój gościnny.
  • Do salonu i jadalni przylega rozległy słoneczny taras, który zachęca do błogiego relaksu w otoczeniu zieleni lub wieczornego imprezowania.
  • Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową z sauną, WC, bidet, Szafki z umywalką,
  • Z dużego hallu wygodne marmurowe schody prowadzą do prywatnych pokoi na poddaszu.
W części gospodarczej dostępnej z holu:
  • duży dwu stanowiskowy garaż, wrota na pilota,
  • pralnia z kotłownią Vismann,
  • z garażu przejście do dodatkowego bardzo dużego pomieszczenia, które obecnie jest kuchnią roboczą z wyjściem do ogrodu, idealne np. na biuro

Poddasze:

  • sypialnia małżeńska z ogromnym tarasem i garderobą,
  • sypialnia z z garderobą,
  • mniejsza sypialnia z garderobą lub gabinet
  • pokój kąpielowy z oknem wyposażony w wannę z hydromasażem WC, bidet, umywalkę, armatura Grohe
  • wejście na strych (solidne rozkładane drewniane schody).

Zaawansowane instalacje i rozwiązania techniczne to m.in.:

  • system domofonu w każdym pomieszczeniu, instalacja zapewniająca komunikację z każdym pomieszczeniem na obu kondygnacjach,
  • instalacja centralnego odkurzania z silną jednostką centralną,
  • urządzenia sterowane z pilota lub z telefonu: rolety, instalacja alarmowa, brama, wrota garażowe,
  • nawadnianie ogrodu,
  • wideobramofon.
Budynek solidnie wybudowany w technologii trójwarstwowej: MAX 29 cm, stryropian 10 cm, MAX 9 cm, tynk strukturalny. Dach pokryty dachówką ceramiczną firmy Creaton, odwodnienia z rur miedzianych, drenaż wokół budynku. Okna drewniane trzyszybowe, wrota garażowe z napędem.

Źródłem ciepła w budynku jest z nowoczesna, w pełni automatyczna kotłownia gazowa Viesmann, zapewniająca niski koszt ogrzewania w całym sezonie. Alternatywnie kominek z rozprowadzeniem ciepła. Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki w sypialniach.
Odprowadzenie kanalizacji do bezobsługowej przydomowej oczyszczalni ścieków.

Przemyślane systemy instalacji co, zastosowane materiały przekładają się na niskie koszty utrzymania. Jest to średnio 500 zł /m-c(w tym opłaty za podatek od nieruchomości).
 
Media: woda, prąd, gaz, internet, ekologiczna oczyszczalnia ścieków, co i ciepła woda użytkowa z gazowego kotła firmy Viessman, alarm z kamerą, videofonem, interkomem i noktowizorem.

Ogród  otaczający dom to kolekcja starannie dobranych, wyjątkowych roślin.
Granitowe ścieżki, malownicze brzozy tworzą delikatną, naturalną scenerię zachwycają kolorem i kwiatami o każdej porze roku.
Duży taras z markizą umożliwia wypoczynek przy każdej pogodzie. Soczystą zieleń przez cały sezon zapewnia automatyczne nawadnianie.
Ogrodzenie klinkierowe oraz artystycznie wykonane wspaniałe elementy kute nadają nieruchomości niepowtarzalny charakter.

Nieruchomość położona w malowniczym otoczeniu Lasów Państwowych Rosanowa, wśród zabudowy rezydencjonalnej.
Dojazd do nieruchomości bardzo szeroką drogą gminną. 
Położenie nieruchomości zapewnia szybki dojazd do centrum Łodzi. Dogodny jest również dojazd do autostrady – kilka kilometrów do węzła w Białej lub na Emilii. 

Daj sobie szansę zobaczenia na żywo.

tel. Ewa 791 43 68 84
tel. Ania 881 586 532

Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny lub e-mailowy.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty VIL-DS-38396
Powierzchnia 220,00 m²
Powierzchnia użytkowa 190,00 m²
Powierzchnia działki 1 413 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła max
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 26x52 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki frontowe kute
Gaz tak - miejski
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna

Pomieszczenia

Podłogi pokoi terakota, parkiet, gres
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki natrysk, wanna z hydromasażem
Liczba WC 2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi gres

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Zgierz (gw), Rosanów

dom na sprzedaż

Zgierz (gw), Rosanów
5 pokoi 220,00 m2 5 227,27 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem