Zgierz, Stępowizna

Opis nieruchomości

Bez prowizji- w otoczeniu zieleni i domów jednorodzinnych, na działce o pow. 1161 m² przytulny, solidnie wybudowany dom z możliwością zamieszkania 2 rodzin. Miejsce idealne do prowadzenia własnej działalności, ciche, dla rodzin ze zwierzętami, bez bezpośredniego sąsiedztwa domów. 

Dom 3-kondygnacyjny, o pow. całkowitej ok. 242 m², idealny dla dużej rodziny lub dwóch.

Na PARTERZE (wys. 2,28 m) mieszczą się:

• ​dwa słoneczne pokoje, - pow. ok. 12,5 m² i 17,9 m²;
• kuchnia z wyposażeniem, - pow. ok. 7 m²;
• łazienka wyposażona m.in. w wannę i prysznic, - pow. ok. 5,4 m²;
• osobne WC, - pow. ok. 0,9 m²;
• dwa pomieszczenia gospodarcze;
• kotłownia z wyjściem na ogród, - pow. ok. 11,9 m² (po podłączeniu gazu może być kolejnym pokojem z wyjściem do ogrodu);
• hol łączący wszystkie pomieszczenia oraz mieszczący wejście na piętro;
• wiatrołap.

Na PIĘTRZE (wys. 2,56 m) mieszczą się:​

• reprezentacyjny salon połączony z jadalnią, o łącznej pow. ok. 35,7 m². Salon o długości ponad 10m pozwoli na przeniesienie i nowoczesną aranżację otwartej kuchni lub podziału na 2 duże, nieprzechodnie pokoje;
• pokój lub kuchnia (wyprowadzone przyłącza) - pow. ok. 6,8 m²;
• słoneczny pokój z balkonem - pow. ok. 12,7 m²;
• duża łazienka z WC o pow. ok. 6,7 m², wyposażona m.in. w wannę;
• hol łączący wszystkie pomieszczenia oraz mieszczący wejście na poddasze i zejście na parter.

• obecnie wydzielone 3 pomieszczenia, w tym pokój o pełnej wysokości z balkonem. 

Budynek z lat 90., murowany - podwójny mur z cegły i pustaka, z pustką wypełnioną wełną mineralną grubości ok. 5 cm. Elewacja cementowo-wapienna. Stropy i schody betonowe. Dach ocieplony wełną mineralną.
Stolarka okienna PCV w kolorze złoty dąb od zewnątrz i biała od wewnątrz (jedno okno i dwa małe drewniane). Stolarka drzwiowa solidna, drewniana. Balkony z kutymi balustradami.
Stan wykończenia: w części pokoi na ścianach gładzie gipsowe, w pozostałych boazeria, w kuchni glazura i boazeria, w łazienkach glazura. ( Boazeria wykonana fachowo przez stolarza, w bardzo dobrym stanie). Na podłogach w większości pomieszczeń ładne, drewniane parkiety, w kuchni oraz łazienkach terakota. 

Media: prąd, woda miejska, szambo (10 m³), w ulicy gaz oraz kanalizacja. Ciepła woda z kotła oraz bojlera. Centralne ogrzewanie z kotła na węgiel i drewno. Grzejniki nowoczesne płytowe (3 tradycyjne żeliwne).

Działka o pow. 1161 m² ogrodzona siatką, front - słupki murowane z kutymi przęsłami. Ładne nasadzenia z drzew i krzewów iglastych oraz liściastych. Podjazd wyłożony kostką brukową. Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy z garażem.

Dojazd drogą utwardzoną. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.

Zapraszamy do oglądania.