Cena
515 000 zł
cena za m2
4 598,21 zł/m²
Powierzchnia
112,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Bez prowizji- zapraszam do obejrzenia cudownie położonego domu całorocznego w miejscowości Modlna.Dom posadowiony na słonecznej polanie, działka o powierzchni 2654 m2, w części zalesiona, w otoczeniu lasu.
Dom o pow. użytkowej ok. 72 m2, dodatkowo duży zadaszony taras o pow. ok.40 m2.
Budynek parterowy, w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania, solidnie wybudowany, z dbałością o wygodę i wypoczynek jego mieszkańców, elewacja pokryta drewnem, drewniane okiennice, zielona, naturalna blachodachówka sprawia, że dom jest pięknie wkomponowany w otoczenie.
Ponadto teren objęty miejscowym planem zagospodarowania, w sąsiedztwie pola uprawne bez prawa zabudowy, oraz las państwowy.
Dom ma trzy strefy:
*ogromny zadaszony taras o pow. ok. 40 m2 stanowi pokój letni wypoczynkowy ( na posadzce gresy)
* na część dzienną składa się:
- salon z kominkiem o mocy 12 kW,
- jadalnia mieszcząca bardzo duży stól rodzinny
- duża kuchnia ze sprzętem AGD: zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofala
- hol z dwiema pojemnymi komodami
- łazienka z oknem (pralka, natrysk, umywalka, WC)
- gabinet lub sypialnia
- sypialnia dziecięca lub gabinet z szafą w zabudowie,
- duża, przestronna sypialnia małżeńska (zachody słońca, łóżko, regały na książki i szafa w zabudowie).
Początkowo budynek o konstrukcji drewnianej: ściany i stropy drewniane, docieplane wełną mineralną 20 cm.
Dom rozbudowany o część murowaną na płycie fundamentowej, strop żelbetowy. Okna PCV w kolorze palisander, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
Na podłodze dobrej jakości wykładzina drewnopodobna.
Działka w całości ogrodzona siatką, z bramą wjazdową i furtką. Trawnik z nawadnianiem ( instalacja podziemna) Na działce garaż metalowy oraz drewutnia (pełna), wokół działki ułożony chodnik do spacerów, domek na drzewie, huśtawki, trampolina, ponadto częste wizyty podchodzących zwierząt leśnych.
Media: woda z wodociągu, prąd oraz siła, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ponadto możliwość podłączenia gazu (w ulicy), światłowód firmy Toya.
Cena do negocjacji....
tel. Ania 881 586 532
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
VIL-DS-48582
Powierzchnia
112,00 m²
Powierzchnia użytkowa
72,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Wymiary działki
2654 m
Okna
PCV
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
siatka
Gaz
w ulicy
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga leśna
Otoczenie
las
Ogrzewanie
kominkowe
Tarasy
taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
