Zgierz, Rudunki

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Bez prowizji- oferujemy do sprzedania piękny, bardzo nowoczesny dom położony pod lasem w Zgierzu na Malince.
Okolica o luźnej zabudowie, blisko tereny rekreacyjne, dużo miejsc na spacery, narty, blisko kąpielisko miejskie.
Dom położony na pochyłej działce, projekt bardzo ciekawy i przemyślany.
W części frontowej domu bardzo wygodny dwustanowiskowy garaż, z automatyczną bramą, podgrzewana podłoga dla wygody mieszkańców. Wejście do domu z poziomu ''zero''.
Na parterze:
  • duży wiatrołap z solidną zabudową meblową, szafy, wieszaki, ławeczka, szuflady,
  • łazienka dla gości,
  • przejście do garażu
  • wspaniały salon (przygotowany komin systemowy pod ewentualny kominek), solidna wygodna kanapa pomieści gości i domowników, a odległość od kuchni nie zakłóci wypoczynku,
  • jadalnia przestronna, wyposażona w duży drewniany okrągły stół z fotelami, wielkie okna tarasowe z widokiem na las, przestronny taras na poranne śniadania czy kawę,
  • kuchnia otwarta na jadalnię i salon, wygodna, długie blaty robocze, dobre wyposażenie AGD, jasne meble dobrej jakości, szuflady i carga,
  • piękne podświetlane drewniane schody prowadzą na poddasze i poziom minus 1.
Poziom -1 powstał w wyniku budowy domu na pochyłej działce. Architekt i inwestorzy wspaniale wykorzystali malowniczość działki. Umożliwiło to zaprojektowanie przestrzeni rekreacyjnej z basenem zewnętrznym, z wyjściem bezpośrednio na poziom ogrodu.
  • duży efektowny salon rekreacji- ma postać przytulnego klubu z barem, dwie lodówki, kanapy, możliwość serwowania posiłków, napojów, słuchanie muzyki i korzystanie z basenu;
  • wygodna łazienka z natryskiem pozwala na przenocowanie gości lub szybki natrysk po kąpieli w basenie,
  • ogromne wygodne pomieszczenie gospodarcze, wyposażone w maszyny do prania i suszenia, regały, zbiorniki do pompy ciepła itp,
  • hol
  • duże przeszklone rozsuwane drzwi prowadzą na taras do ogrodu ( bez schodów), na część wypoczynkową z widokiem na las, całkowicie przygotowana niecka pod montaż basenu zewnętrznego,
Poddasze- całkowicie prywatne,
  • drewniane schody z nowoczesnymi barierkami i wygodny duży hol z komodami i szafami,
  • dwie duże wygodne sypialnie wyposażone w szafy, biurka, dobrze doświetlone oknami tradycyjnymi i dachowymi,
  • pokój kąpielowy dla mieszkańców dwóch sypialni- wysoki standard wyposażenia, nowoczesne stonowane wykończenia, natrysk, dwie umywalki z lustrami i szafkami,
  • sypialnia małżeńska z wyjściem na taras, mieści duże łóżko z szafkami, komody w zabudowie, sprzęt RTV, z przejściem do całkowicie prywatnego pokoju kąpielowego
  • pokój kąpielowy wspaniale zaprojektowany i wykonany, piękna nowoczesna wanna wolnostojąca, armatura wysokiej jakości, dwie umywalki, szafki wiszące z szufladami. Stonowana kolorystyka wysokiej jakości materiałów wykończeniowych zachwyca i sprzyja odprężeniu,
  • dodatkowo dostępny jest całkowicie wykończony strych gospodarczy nad poddaszem.
Budynek wykańczany etapami, całość zachwyca przestronnością i przemyślanymi rozwiązaniami.
Zadbano o bardzo nowoczesne technologie, by zminimalizować koszty utrzymania a jednocześnie osiągnąć wysoki komfort mieszkańców.
Zainstalowano:
  • ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła ( 12 kW),
  • rekuperacja i klimatyzacja Vaillant
  • odkurzacz centralny,
  • biologiczna oczyszczalnia ścieków,
  • cyfrowe sterowanie instalacjami, domofon, bramy, rolety, itp
  • instalacja fotowoltaiczna na dachu (26 modułów paneli- 10 kW),
Całkowicie wykonane nowoczesne ogrodzenie frontowe z brama wjazdową i furtką, wykonane wszystkie tarasy i utwardzenia wokół budynku.
Dla nowego nabywcy pozostawiono aranżację ogrodu, cały teren przygotowany i wyrównany, ''czysta karta'' gotowa do nasadzeń i trawy. Istnieje możliwość zakupienia działki sąsiedniej o pow. ok. 1234 m2.

Zapraszam do oglądania. Stonowana kolorystyka, przestronne jasne wnętrza, proste efektowne rozwiązania i wykończenia pozwolą każdemu nabywcy na łatwe dopasowanie do własnej aranżacji. 
kontakt Ania Krasuska tel. 881 586 532

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty VIL-DS-49057
Powierzchnia 280,00 m²
Powierzchnia użytkowa 221,17 m²
Powierzchnia działki 926 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 22x33x40x31 m
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV
Balkon taras
Liczba tarasów 2
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2022
Woda jest
Otoczenie las
Ogrzewanie pompa ciepła
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna

Pomieszczenia

Liczba łazienek 4

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem