Zgierz, Chełmy

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Bez prowizji: do sprzedaży pięknie zaprojektowany i bardzo solidnie wykonany dom w zielonej części Zgierza- willowej dzielnicy Chełmy.
Nowoczesna, ale i zwarta bryła oraz dobre materiały zapewnią niskie koszty utrzymania domu. Przemyślany podział na strefy dzienną wypoczynkową na parterze oraz przestronną, przytulną, prywatną na poddaszu oraz gospodarczą. Zaplanowane ‘’funkcje przechowywania rzeczy mieszkańców’’ sprawiają, że dom jest bardzo wygodny. Spokój i intymność zapewnia położenie na zielonych Chełmach, blisko lasu Łagiewnickiego, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej. Dom wybudowany jako bliźniak, przylega garażem i pomieszczeniem gospodarczym, a nie pomieszczeniami mieszkalnymi. 
Wnętrza posiadają nowoczesny charakter, wszystkie pomieszczenia są dobrze rozplanowane, wygodne.

 Strefa dzienna Parter:
  • Reprezentacyjny salon z dużymi witrynami okiennymi łączącymi wnętrze z ogrodem. Do salonu przylega rozległy, słoneczny taras, który zachęca do błogiego relaksu w otoczeniu zieleni lub wieczornego imprezowania. 
  • taras o pow. ponad 38 m2 utwardzony kostką 
  • Wygodne schody przy dyskretnie umiejscowione prowadzą do prywatnych pokoi na poddaszu.
  • Gabinet lub pokój gościnny z ogromnym wspaniałym oknem z wyjściem na taras,
  • Kuchnia duża ze spiżarnią, otwarta na salon, panoramiczne okna, zaprojektowano rozplanowanie sprzętów kuchennych i mebli wg. zasad funkcjonalności oraz wspaniałe długie blaty robocze.
  • Jadalnia położona pomiędzy dwoma oknami tarasowymi zapewniająca rodzinie i gościom widok na ogród przy posiłkach 
  • Toaleta dla gości z natryskiem,
  • Przy wejściu do salonu łazienka i schody na piętro.
  • wiatrołap z przylegającą przestronną garderobą.
Strefa prywatne na poddaszu: wysokie ścianki kolankowe, mimo skosów pokoje są przytulne a jednocześnie komfortowe. Wszystkie sypialnie są dobrze doświetlone- każda ma okno balkonowe oraz dachowe z wyjściem na balkon od strony ogrodu. 
  • sypialnia małżeńska: obecnie są to dwa pokoje połączone w jedno ogromne pomieszczenie,
  • zgrabna duża sypialnia z garderobą,
  • pokój kąpielowy ,
  • ewentualnie dodatkowa sypialnia (wydzielona  z części małżeńskiej, do wykonania ścianka działowa) 
  • hol 
Strefa gospodarcza:
  • garaż z wrotami na pilota,
  • pomieszczenie gospodarcze,
  • bardzo duże pomieszczenie gospodarcze mieszczące ''kotłownię gazową'' z wyjściem do ogrodu. Przejście z holu.  
Dom o pow. całkowitej 192m2 (użytkowej ok. 184m2) wybudowany z bardzo dobrej jakości materiałów, z ogromną dbałością o szczegóły.
Dom z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem grafitowym 20cm (0,031W/mK).  Dom wybudowany jako bliźniak, przylega garażem i pomieszczeniem gospodarczym, a nie pomieszczeniami mieszkalnymi. 
Dach o tradycyjnej konstrukcji drewnianej, pokryty blachą panelową łączoną na rąbek, ocieplony wełną 30 cm. gwarantuje lekkość i szczelność. Okna 3-szybowe w kolorze grafitowym, od wewnątrz białe.
Drzwi GERDA.

Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Kotłownia z kotłem Termet 25kW z zasobnikiem ciepłej wody.

Budynek wyposażono w instalację c.o., wodną, kanalizacyjną, elektryczną, TV i alarmową.
Wewnątrz maszynowe tynki gipsowe wysokiej jakości i wylewki podłogowe anhydrytowe, wykonane sufity podwieszane.
Brama garażowa z napędem elektrycznym. Elegancka nowoczesna elewacja z podbitką, rozprowadzona instalacja oświetlenia nocnego.
Działka o pow. 763 m2, słoneczna, uporządkowana: front z utwardzonym podjazdem do garażu i wejście do domu. Ogrodzenie panelowe, brama nowoczesna z elementów metalowych, na pilota. Z tyłu siatka i panele.
W części wypoczynkowej przy tarasie oraz od frontu dodatkowo nowoczesne ogrodzenie wypełnione naturalnym kamieniem ( gabiony). 

Media: woda miejska i prąd, kanalizacja, gaz, światłowód w ulicy.

Z każdego etapu budowy zgromadzona jest dokumentacja zdjęciowa. 

Otoczenie: W sąsiedztwie nowe domy mieszkalne, zabudowa rezydencjonalna. Blisko do terenów leśnych. Wygodny i szybki dojazd do Łodzi.

Nieruchomość szczególnie dedykujemy dla osób praktycznych, wymagających odpowiedniego poziomu komfortu.
Polecamy!
kontakt: Ania 881 586 532;
lub Janusz  608 619 750

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty VIL-DS-42585
Powierzchnia 234,57 m²
Powierzchnia użytkowa 174,27 m²
Powierzchnia działki 763 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Wymiary działki 18x43 m
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV
Balkon duży
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2022
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak
Klucze tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Zgierz, os. 650-lecia

dom na sprzedaż

Zgierz, os. 650-lecia
6 pokoi 290,00 m2 3 793,10 zł/m2
rezerwacja
dom na sprzedaż - Zgierz, Aniołów

dom na sprzedaż

Zgierz, Aniołów
5 pokoi 220,00 m2 4 250,00 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Zgierz, Chełmy

dom na sprzedaż

Zgierz, Chełmy
7 pokoi 234,00 m2 4 700,85 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem