VIL-DS-33724 Dom na sprzedaż
Informacje ogólne
zwiń

Lokalizacja Łódź, Bałuty
Pow. całkowita [m2] 350,0 m²
Liczba pokoi 6
Cena 1990000 PLN (5685.71 PLN / m²)
Do sprzedania wygodny duży dom (350 m2) na rozległej działce o powierzchni ponad 3000 m2. Budynek o tradycyjnej ponadczasowej architekturze doskonale wpasowującej się w otaczający malowniczy krajobraz. Starannie przemyślany układ pomieszczeń na parterze i piętrze zapewnia funkcjonalne i wygodne użytkowania domu.

Parter to w większości część dzienna domu:
  • Reprezentacyjny salon z dużymi witrynami okiennymi łączącymi wnętrze z ogrodem. W salonie kominek z narożnym przeszkleniem -zapewnia blask płomieni w każdym miejscu. Duży ukryty pod sufitem ekran, rozwijany jest jednym przyciśnięciem pilota i zamienia salon w efektowną salę projekcyjną. Koncertową akustykę zapewni specjalnie zaprojektowany sufit. Na co dzień otwarta przestrzeń salonu w razie potrzeby zamykana jest eleganckimi przesuwnymi drzwiami schowanymi w ścianach.
  • Elegancka i wygodna kuchnia wyposażona w doskonałej jakości zabudowę meblową oraz markowe urządzenia AGD. W sąsiedztwie kuchni odrębnie wentylowana spiżarnia na zapasy i dodatkowe sprzęty kuchenne.
  • Jadalnia łącząca kuchnię z salonem zapewnia widok na ogród przy codziennych posiłkach lub przy specjalnych okazjach miejsce na przyjęcie ponad 20 osób.
  • Obok salonu urządzony wygodny gabinet, który można zamienić na bibliotekę lub pokój do wypoczynku.
  • Do salonu i jadalni przylega rozległy słoneczny taras, który zachęca do błogiego relaksu w otoczeniu zieleni lub wieczornego imprezowania.
  • Z dużego hallu wygodne schody prowadzą do prywatnych pokoi na poddaszu.
  • Pomieszczenia dodatkowe: toaleta, pralnia oddzielają część mieszkalną od dużego dwustanowiskowego garażu. Z garażu przejście do pomieszczenia ogrodowego z dalszym wyjściem na zewnątrz.
Piętro:
  • Sypialnia główna o intymnym, buduarowym wykończeniu. Z tyłu sypialni przejście do ogromnej garderoby, a dalej do oddzielnej łazienki z kabiną prysznicową i wanną z hydromasażem.
  • 2 pokoje użytkowane jako sypialnie.
  • Kolejna łazienka  do wspólnego użytku.
  • Garderoba z regałami, drążkami i wyposażeniem do przechowywania.
  • Kompleks rekreacyjno-wypoczynkowy na który składają się: siłownia/sala fitness, sauna z dyskretnymi przejściem do obu łazienek.

Wnętrze posiada nowoczesny, wysoki standard wykończenia – wprost do zamieszkania.
Zaawansowane instalacje i rozwiązania techniczne to m.in.:
  • rozbudowana instalacja audio zapewniającą doskonałe nagłośnienie w pomieszczeniach na obu kondygnacjach,
  • instalacja centralnego odkurzania z silną jednostką centralną,
  • urządzenia sterowane z pilota lub z telefonu: rolety, instalacja alarmowa, bramy…
  • zrzutnia bielizny wprost do pralni
Solidne trójwarstwowe ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych są staranie ocieplone grubym styropianem. Zewnętrzne wykończenie budynku ze szlachetnych materiałów.
Źródłem ciepła w budynku jest z nowoczesny ekologiczny piec na pellet, zapewniający czystość w kotłowni i niskie koszty ogrzewania w całym sezonie. Alternatywnie jest możliwość podłączenia gazu ziemnego i wymiany kotła na gazowy. Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki w sypialniach.
Odprowadzenie kanalizacji do bezobsługowej przydomowej oczyszczalni ścieków.

Ogród dyskretnie położony w tylnej części posesji posiada parkowy charakter. Żwirowe ścieżki i malownicze brzozy tworzą delikatną, naturalną scenerię. Porośnięta zielonym pnączem altana umożliwia wypoczynek przy każdej pogodzie. Soczystą zieleń przez cały sezon zapewnia automatyczne nawadnianie.

Nieruchomość położona w malowniczym otoczeniu Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich.  Dojazd do nieruchomości ulicą asfaltową. W sąsiedztwie nowe ładne domy mieszkalne. Tylna część posesji otoczona jest terenami zielonymi bez zabudowy.

Położenie nieruchomości zapewnia szybki dojazd do centrum Łodzi. Dogodny jest również dojazd do autostrady –
10 km węzeł w Strykowie lub Nowosolnej..


Nieruchomość
rozwiń

Pomieszczenia
rozwiń

Dane kontaktowe
rozwiń



Formularz kontaktowy
rozwiń


Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
VILLA-PL - profesjonalna obsługa nieruchomości. VILLA-PL - bezpieczne transakcje bez ryzyka! Chcesz sprzedać lub wynająć nieruchomość? Zgłoś się do nas.